Na sprzedaż działka budowlana w Modlinie Starym (Nowy Dwór Mazowiecki).Działka o powierzchni 1215 m2 w kształcie trapezu. Wymiary pokazane są na jednym ze zdjęć.Otoczona z 3 stron drogami wyłożonymi kostką i ogrodzona siatką.Według MPZP działka posiada oznaczenie A-UP z przeznaczeniem gruntów pod usługi: handlowe, kultury, zdrowia, administracji publicznej i inne.Dopuszczalna jest również realizacja mieszkań na wyższych kondygnacjach. Możliwa zabudowa 2 kondygnacji i poddasza użytkowego.Pozwala to na budowę np. przychodni, przedszkola a nad nimi mieszkań lub segmentów z lokalami usługowymi na dole.W MPZP nie ma podanej powierzchni biologicznie czynnej więc przyjmuje się, że wynosi ona 30%. Pozwala to na zabudowę ok. 850 m2 działki.W sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, który byłby świetnym uzupełnieniem dla lokali usługowych, przedszkola czy właścicieli lokali mieszkalnych.Stan prawny uregulowany, bez obciążeń. Media:Prąd - skrzynki energetyczne są już na działceWoda - dostęp z 2 stron w obrębie działkiKanalizacja - dostęp z 2 stron w drodzeLokalizacja:Modlin Stary to atrakcyjne miejsce ze względu na lokalizację. Jest to osiedle domów jednorodzinnych bez wysokiej zabudowy.Jednocześnie jest dobrze skomunikowane z Warszawą ze względu na piękną stację kolejową Modlin, która znajduje się 750 m od działki.W pobliżu także lotnisko Warszawa-Modlin.Do granic Warszawy 35 min samochodem.Na terenie Starego Modlina znajduje się szkoła podstawowa, restauracja, apteka, pizzeria i kilka sklepów. Na pewno odpowiednie dodatkowe usługi byłyby dużą zaletą dla mieszkańców.Obecnie większość usług znajduje się w centrum Nowego Dworu, który nie jest daleko ale zawsze to jakaś odległość do dojazdu.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji! :)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
